2001年 炒房团

　　7月13日，北京申奥成功。

　　8月，第一支来自温州的火车炒房团前往北京，共有134人，创下了过亿元成交额。几天后，另一支火车炒房团前往杭州。
　　9月11日，美国“9•11”事件发生。

　　10月，温州第一支飞机炒房团前往北京。
　　12月10日，中国正式成为世界贸易组织成员国。

　　评述：申奥成功和入世，成为刺激房地产发展的两大诱因，房价涨幅迅速，温州炒房团开始成为一个新的名词。这一年的Forbes中国富豪榜中，开发商占28人。人民银行禁止银行“零首付”住房贷款的小小“警告”难敌房地产发展热潮。但是，从防范风险来说，这一次出手是及时有效的。

　　2002年 招拍挂

　　1月10日，北京市取消住房建设中部分收费项目。
　　1月18日，建设部发布《关于印发建设部2002年整顿和规范建筑市场秩序工作安排的通知》，整顿建筑市场。

　　2月21日，公积金贷款利率下调。5年以下(含5年)由现在的4.14％下调为3.6％，5年以上由现行的4.59％下调为4.05％。
　　2月22日，央行降低金融机构人民币存贷款利率，个人住房商业贷款利率均下降0.54％，5年期以内由5.31％降为4.77％，5年以上由5.58％降为5.04％。

　　7月1日，国土资源部制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》开始施行。这对规范土地使用权出让，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，具有重要意义。

　　2003年 地王

　　2月，国土资源部叫停别墅供地，一时间低密度住宅成为“抢手货”。
　　3月开始，SARS爆发。

　　6月5日，央行颁布震动房地产业的121号文件：《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，规定开发企业申请银行贷款其自有资金应不低于开发项目总投资的30%，商业银行只能对购买主体结构已经封顶住房的个人发放个人住房贷款。

　　8月12日，建设部公布了国务院18号份文件《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，在要求“加强房地产贷款监管”的同时，“对符合条件的房地产开发企业和房地产项目，要继续加大信贷支持力度”。与121号文件形成鲜明反差。

　　12月8日，北京土地整理储备中心举行成立以来的第一次土地拍卖会，天津顺驰以9.05亿元天价中标，高出起拍价4.75亿元，改写北京土地市场价格标准。

　　12月31日，《城镇最低收入家庭廉租房住房管理办法》出台。
　　评述：SARS重创房地产，短暂“寒冬”出现。121号文引起轩然大波，但随后的18号文又安抚了市场情绪。纵观这一年，虽然政府加紧对房地产进行调控，但是部门间的观点并不完全一致。

这么详细啊

没钱的,养猪
　有钱的，养狗。
　　没钱的,在家里吃野菜
　　　有钱的,在酒店吃野菜。
　　　　没钱的,在马路上骑自行车
　　　　　有钱的，在客厅里骑自行车。
　　　　　　没钱的想结婚，
　　　　　　　有钱的想离婚
　　　　　　　　没钱的老婆兼秘书,
　　　　　　　　　有钱的秘书兼老婆
　　　　　　　　　　没钱的假装有钱,
　　　　　　　　　　　有钱的假装没钱
人啊，都不讲实话：
　说股票是毒品，都在玩；
　　说金钱是罪恶，都在捞；
　　　说美女是祸水，都想要；
　　　　说高处不胜寒，都在爬；
　　　　　说烟酒伤身体，就不戒；
　　　　　　说天堂最美好，都不去!!!
当今社会穷吃肉，富吃虾，领导干部吃王八；
　男想高，女想瘦，
　　狗穿衣裳人露肉；
　　　　乡下早晨鸡叫人，
　　　　　　城里晚上人叫鸡；
　　　　　　　旧社会戏子卖艺不卖身，
　　　　　　　　新社会演员卖身不卖艺
工资真的要涨了
　心里更加爱党了
　　能给孩子奖赏了
　　　见到老婆敢嚷了
　　　　敢尝海鲜鹅掌了
　　　　　闲时能逛商场了
　　　　　　遇见美女心痒了
　　　　　　　结果物价又涨了
                一切都他妈白想了
唉,万事想开点!
祝同志们
心永年轻  中秋快乐